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第19節:詭計其實很簡單

  蕭逸開門時,左卿和李華便告退走瞭。與她們擦肩而進,有兩個男人走進蕭逸的房間。

  “兩位就是杜董事長說的馬君和梁未吧?”

  蕭逸跟左卿和李華揮揮手算是告別,然後回身對進來的兩個人問道。

  “是的,你是蕭逸、蕭總經理吧?”

  兩個人中的一個問道。

  “哈哈,兩位請坐。我這茶剛剛泡好,先喝杯茶。請坐。”

  蕭逸一邊說一邊給兩人倒上茶。

  “蕭總不必客氣,我們來時杜董已經吩咐過瞭,在海南的一切全聽蕭總的指揮和領導。”

  “哈哈,指揮和領導不敢響說,咱們能夠團結一心幫杜董解決這個難題就好。嗯,讓我猜猜你們那位是總工程師馬君,那位是副總經理梁未。”

  蕭逸說著便仔細大量著面前的兩個人。

  蕭逸面前的兩個人,一個高大並略顯威猛,一個有些瘦小卻是文質彬彬的。兩個人一聽蕭逸要猜猜,便一起坐直看著蕭逸。

  “一般情況下,做營銷副總經理的給人的感覺就是文質彬彬的,很文化的那種。所以一般人都會認為你,”

  蕭逸說著指向那位身材有些瘦小,氣質文質彬彬的那位。然後繼續說道:“一般人都會以為你是副總經理,可是呢你不是,你就是那位杜氏集團的總工程師馬君。這位就不用猜瞭,肯定就是副總經理梁未。我猜的對吧?”

  “哈哈,果如杜董所說的那樣,蕭總真是年少有為善於識人呀。”

  那位身材高大略顯威猛的人贊嘆道,隨後他又說道:“不錯,我是梁未,蕭總有什麼事隻管吩咐就是啦。”

  “蕭總,我是馬君,也與梁副總一樣,聽憑你的指揮。”

  “哈哈,兩位老兄,什麼蕭總不蕭總的,我一個毛頭小夥子,您二位直呼我蕭逸就行。我特意讓杜董派兩位過來,就是想極快地把海南的事解決好,清楚內奸確保項目順利完成。以前呀聽過許多海南地產界的傳奇,我可不想這些傳奇發生在杜氏。所以接下來的許多事還需仰仗二位呀。”

  梁未與馬君兩人齊聲說道:“這也是我們的擔心,蕭總,這幾天我們也從側面瞭解杜氏海南分公司和項目的情況,下面該怎麼做你就說吧。”

  “嗯,工程上的事我不懂,所以完全委托給馬總工程師瞭。我的原則是:先把工程放緩,以便瞭解和發現問題。加大質量檢查力度,迫使施工單位認真施工。”

  “嗯,這建築工程永遠得信奉‘百年大計、質量第一’的原則,在情況不明的情況放緩施工進度是必要的。”

  “梁總,您和馬總明天就前去赴任,不過這次梁總恐怕的當會替罪羊瞭。我是這樣想的……”

  接著蕭逸便低聲地說出瞭自己的想法和計劃,最後蕭逸說:“梁總你放心,第一你身邊會有人在暗中保護你,第二我安排人給你定8天以後連續5天的飛機票。該做的事做完以後,你立刻就飛走。”

  “哈哈,蕭總考慮的可真周到呀。蕭總放心,我梁未不會怕這點事的。如果不是為瞭最終的目的,我還想留下來與蕭總一起幹個痛快呢。”

  “哈哈哈哈,本想與兩位來個一醉方休的,可是這個時候總得回避些呀。這樣,我叫酒店給咱們安排幾個菜,咱們就在我這房間裡將就一下吧。”

  “蕭總,喝酒的機會有的是,咱們還是等把事辦完以後喝個痛快吧。”

  梁未說道:“我跟馬總現在就回去準備一下,下午給分公司打個招呼,明天我們就正式上任。哈哈,蕭總,不介意的話稱呼你一聲蕭老弟,你這招呀既狠毒又管用,夠我學上一陣子啦。”

  “哈哈哈,梁總過謙瞭,我這隻是對付小人的小聰明。怎敢跟梁總正宗的市場營銷想比呀,以後有很東西我還得向梁總請教呢。”

  “你們倆呀,一點都不豪爽。你們是各有千秋、優勢獨具,大智慧還需要有一種超然的精神才行的。在互相吹捧,這屋裡就不用開空調瞭。哈哈哈哈。”

  馬君見兩人既互相謙虛又互相吹捧便說道,果然還是做工程的人豪爽幾倍。

  “哈哈哈哈”“哈哈哈哈哈”聽瞭馬總工程師的話,蕭逸和梁未不由得同時哈哈大笑起來。

  笑聲過後,梁未與馬君便告辭離開瞭酒店,走時約定三人之間有任何事均通過手機短信聯系和溝通。

  二人走瞭以後,蕭逸感到很後悔,後悔剛才讓左卿和李華離開。可是人已經走瞭,總不能再讓她們回來吧?

  海南海口,每天的早晨幾乎都是一樣。不到上午8:00,太陽便火辣辣地照遍整個海南島。許多時刻偷懶的人(絕大多數是海南本島人)此刻還尚未起床呢,吃早茶大約是在9:00以後。

  節奏緩慢是海南的一大特點,一般情況下上午10點以前中午1點以後4點之前,人們是很少打電話的。但是夜晚不論多晚,不管你有沒有正經事,你都可以隨便給誰打電話,否則你就會挨罵的。這也算是海南的一個慣例吧,當然這個慣例與海南的天氣有關,也跟海南的夜生活有關。

  你想呀,晚上趴在小姐身上弄到筋疲力盡的男人,那個能在早上8點之前能醒呀。

  不過這幾天有些緩慢的節奏變得有些快瞭,早上10點之前和下午1點以後4點之前你打電話,也很少有人罵你瞭。尤其房地產的開發公司、經紀公司以及炒作房地產樓花的個人,你不找他他還找你呢。

  這些全是因為一個不起眼的考察團所引起的,而且整個海口對這個不起眼的考察團有著各種版本的說法。尤其是考察團裡有一個很貪心的助理,和一個傻乎乎但是凡事都需要她做主的洋妞,更是被人們廣泛地議論著。

  這個考察團很低調,他們一行四人有一位助理、一位翻譯和一個保鏢和主事的,據說是澳大利亞某財團的董事會主席的千金兼海外發展部總經理的洋妞。

  這個考察團先是把海南轉個遍,幾乎符合她們要求的樓盤都被她們光顧過。海口、三亞、文昌、通什呀,都留下她們考察的足跡,可是最近幾天她們隻頻繁地光顧海秀大道與海府大道交匯處附近的幾個樓盤。

  有個有心人曾跟蹤過她們並為她們做過統計,她們一共考察過46個樓盤,其中進去就出來的有32個,進去以後詳談的有14個。最後她們把目標鎖定為4個建設規模、樓層高度等均屬一流的樓盤。

  另外據說,4個樓盤有3個樓盤的銷售經理都偷偷地宴請過那個比較貪心的助理。其他的秘密就不得而知瞭,不過確實有人能證明她們在海口某銀行設立瞭賬戶。賬戶裡的款額正以每天匯入1000萬的速度在增加著,而且到目前已經整整10天瞭,並且還在繼續匯入。

  這個考察團並就已經把海口的樓市折騰的夠嗆瞭,可是又突然傳出一個更令人意外的消息:海口大廈停盤瞭。同時小道消息傳出,海口大廈正在跟購買這個樓盤的散戶進行協商,想以超出購買價的5%回購已經零散售出的樓號。

  海南,尤其是海口的房地產市場,真正購買自住的較少,多數人都是在炒樓花。有時候一個樓盤經過幾手之後,價格就會翻番。可是實際需求很少很少,這就造成瞭海南樓盤的泡沫。而有許多人卻樂此不彼。脫手瞭你就賺錢瞭,壓在手裡瞭你肯定陪。

  杜氏集團海南分公司,若不是因為操作失誤把拋出去的樓盤,在經過七道手之後有購置回來,也就不會有蕭逸的逍遙海南行瞭。這是一大塊心病,處置不好不單會使杜氏的海南分公司倒閉,還會為海口再添幾棟爛尾樓。而且杜氏集團在海南的口碑以及人脈關系也將徹底毀掉的。

  供遠遠大於求,這是海南尤其是海口房地產市場最大的弊端。

  一時之間海口的樓市鬧得沸沸揚揚,凡是炒作樓花的經紀公司、經紀人,一個個像是打瞭興奮劑一樣,到處去找購買過海口大廈的人。

  那個有心人又發現,海口大廈的銷售經理已經宴請那個貪心的女助理四次啦,而且其他的3個樓盤的副總也多次邀請過那個女助理。這些人裡唯一沒能做的就是向女助理獻身,沒辦法呀她是女的。

  如果那個助理是個男人就好辦瞭,把自己的老婆給他都行。哦、自己老婆不行,不是自己舍不得,是怕被人傢看不上。嗯,狠瞭,把自己的女兒給他吧。唉,可偏偏她是個女的,而且還是隻貪財。

  這一天,海口大廈的銷售總監接到一個電話,讓他馬上到海口飯店。這是一個非常強烈的信號,這得趕緊的去。海口大廈銷售總監姓章名輝29歲,他是杜敏的一個遠房親戚的兒子。海口大廈之所以又重新被購置回來就是他在暗中搗的鬼,這一單他得到的回扣就有20多萬。而且是利用職權加上欺上瞞下做成的。這次跟考察團接觸以後,他又感到自己發財的機會又來瞭。於是他每次與考察團接觸完,便都在第一時間跟一傢經紀公司的老板聯系。哪個公司就是最後把樓盤又端給他並給瞭他20萬回扣的那個公司。

  當章輝來到海口飯店進入大廳時,他看到距離海口大廈不遠處的一個樓盤的銷售總監和他們的一位副總也在坐。他先是楞瞭一下,隨後便走過去熱情地給那兩位打個招呼:“呵呵,巧呀,兩位老總也來這裡辦事?”

  “哈哈,是章總呀,這春風得意的事總不能讓你一個人給占瞭吧?怎麼你也來辦事?”

  “哈哈,是呀、是呀,都是混市場的,有好事大傢一起上。你們——”

  沒等章輝把話說完,就聽到身後響起一個好聽的聲音:“各位都來瞭,請稍等,我們助理馬上就下來。”

  說話的李華,她來到三個人中間分別遞給兩方各一份文件,然後繼續說:“這是我們擬定的意向書和一些具體要求,請你們先閱讀一下。一會兒有什麼不明白的,等安妮助理來瞭再向你們解釋。”

  遞完文件說完話,李華便坐到一個單人沙發裡不再說話瞭。幾個人看著文件幾次想詢問一下,但都被李華用眼神給制止瞭。

  等,章輝並沒有仔細看那份文件,他顯得胸有成竹的樣子在等那位美女助理的到來。在公開場合,那位美女助理隻說英語。可是在自己單獨宴請她的時候,她說的卻是流利的普通話。這說明什麼?這意味著什麼?而且那天自己把價值2萬多的一條黃金項鏈遞給她的時候,她竟然讓自己給她戴上,然後還不住地誇贊呢。這回沒準她隻是做做樣子,好讓別人說不出自己什麼來。

  一支煙已經吸完瞭,可是那位美女助理怎麼還不來呢?看瞭一眼對方,對方顯然不是很著急,難道他們也……正胡思亂想著呢,就聽一聲輕輕的咳嗽,接著就是一陣香風襲來。啊哈,美女助理來瞭。

  美女助理一身黑色的裙裝,黑黑的長發飄在肩後,白皙的練俏麗嫵媚,走路的步子舒緩優雅。

  見美女助理來瞭,三位老總都站瞭起來,李華也跟站起迎接這位不敢惹的人物。輕輕走到三個男人中間,雙手交叉握在胸前微微一躬,朱唇輕啟吐出悅耳且流利的英語:“你們好,讓你們久等瞭。”

  李華趕緊進行翻譯,翻譯完便對三個男人說:“現在你們有什麼問題可以當面向助理提出瞭。”

  “意向書和要求我們看瞭,對您提出的要求我們是能夠辦到的,隻是時間上有些困難。三天內讓我們將整棟樓的產權全部歸攏歸來,確實是困難瞭些。”

  這是海口大廈附近的那個叫海景大廈的銷售總監說的。

  李華對他的話進行瞭翻譯,隨後便不出聲瞭。章輝見有機可乘便插話道:“我們公司完全可以做到,隻是貴財團將如何進行交易呢?”

  李華也進行瞭翻譯,隨後等著助理表態。

  “三天時間確實緊,但是我也是沒有辦法。目前隻有你們兩傢公司的樓盤符合我們的要求,所以我們集團的總經理才讓我與你們聯系。這樣吧,你們按我們的意向書和要求回去進行商議,說明你們能夠做到的時間和具體事項。我們將依據你們的報價單、時間表和對我們提出要求的回復進行最後選擇。選擇確定後,我們立刻於那傢公司簽訂購買協議,協議生效後我們即可支付定金1000萬。以後的款項按雙方約定的時間表進行支付,你們看可以嗎?”

  “那好吧,我們會盡快做好計劃書和報價書以及相關文件的。兩日內送交給您。”

  海景大廈的副總經理答道。

  “沒問題,明天我們就可以提交報告的。非常感謝美女助理對我們樓盤的青睞,我們一定能做好的。”

  這是章輝的回答。

  “謝謝,如果沒麼事情,三位就請回吧。感謝你們對我們的支持。”

  這回李華沒有翻譯而是直接“端茶送客”瞭。

  章輝走的時候偷偷地回頭看瞭一眼,發現那位美女助理正跟李華爭執著什麼呢。嗯?她與她之間有些問題,那麼能否被自己利用呢?

  等回到房間裡,李華抱著左卿那個地發笑呀。最後笑到兩個人的肚子實在是受不瞭瞭,這才強行忍住。

  “回頭,讓蕭逸大哥必須好好地愛撫咱們,這戲演得多累呀?不過還真好玩。”