時間一晃,就又過瞭三天,這三天時間,林飛住在瞭劇組,白天趙露思搭戲,晚上和鐘楚曦偷情,生活也算是過的有滋有味。
這幾天拍攝任務進度非常之快,林飛用短短三天時間,就追趕上瞭李現三個月的拍攝進度,將他之前的戲份完全取代,大概下午五點鐘左右,顏如玉來到瞭劇組。
她的出現,瞬間引起眾人歡呼。
「臥槽!是顏總,顏總居然來瞭!」
「哪個顏總啊?」
「還有哪個顏總,傲世資本的首席CEO,掌管幾千億項目的顏如玉,顏總啊!」
「說錯瞭吧,影視城規劃項目,市值早就突破萬億瞭,應該是萬億老總!」
「我丟啊,這麼牛逼的人物,為什麼她看著好年輕,好漂亮啊!」
就在一群人議論紛紛的時候,顏如玉來到瞭林飛面前。
就這兩天,顏如玉向公眾媒體發佈瞭一條消息,並拿出瞭傲世資本的財務報表,導致無數媒體,集體震驚!
傲世資本在一輪又一輪的退款熱潮之下,竟然還擁有兩千億的流動資金,這簡直讓無數吃瓜網友眼鏡大跌,誰也沒想到傲世資本的底蘊竟如此雄厚?
誰特麼說傲世資本資金鏈要斷瞭的?我套你猴子,太坑人瞭!
很多買房的人本來是剛需,而且沒有政策限制,他們是有購房資格的,可是在網上別有用心之人的鼓動下,堅持退款,似乎退款還能賺一筆?
他們高高興興的把房子退瞭,傲世資本做事,確實幹凈利落,你要退款就給你退絕不逼逼,絕不挽留!
然而就在今天,借著杭州醫藥集團,憑借兩種劃時代的新藥,登上世界新聞的契機傲世資本終於不再隱忍,借著東風拿出瞭公司的財報數據!
然後,全網炸開瞭鍋,剛剛退瞭房的年輕人,差點氣到吐血,傲世資本擁有兩千億的流動資金,還是在沒有銀行貸款的前提下,這就代表著,影視城項目穩如磐石,根本不可能動搖。
一切的建設規劃都逐漸走上正軌,杭州制藥集團也是天神哥的產業,這就代表著一旦新藥上市,天神哥將會擁有源源不斷的資金來源,影視城項目即將崛起!
剛剛發佈這個消息,二十個預售樓盤瞬間炸瞭,售樓部電話再次被打爆。
但是這一次,你不可能再用之前的價格去買到這個樓盤瞭!
「我現在有點後悔,沒有早點去買影視城樓盤的房子,你們知道嗎,今天影視城樓盤預售價格,已經漲到瞭一萬五瞭!」
「我操啊!我特麼腸子都悔青瞭,上個星期老子才剛剛退房,把首付款拿瞭回來,還賺瞭一萬,本來覺得美滋滋,尼瑪現在瞬間飆升一萬五,老子要吐血瞭,之前八幹一平就能買到,現在要一萬五!都他媽怪那些投資大V在網上一頓瞎說,老子信瞭他們的邪!」
「一萬五都不一定買得到瞭,要入手的趕緊入手,不然過段時間,怕是直接漲到兩萬以上瞭!」
「老板,我有個事情想要向您匯報!」顏如玉到林飛跟前說道。
「咱們到休息室裡面去說吧!」林飛點瞭點頭,帶著顏如玉來到瞭休息室。
影視城樓盤漲價的事情,林飛一無所知,主要都沒怎麼關註,最近都在專心拍戲哪有閑工夫關註這些亂七八糟的東西啊,房子漲不漲價的,也不是他決定的,是市場決定的,市場覺得你這個地方的房子未來一定會很值錢,房價就一定會漲,市場覺得你這房子不值錢瞭,自然就不會漲瞭,甚至還有可能下跌!
最近一段時間,不少網絡博主,對於中國人口結構,進行瞭一番概括分析,雖然國傢已經開放瞭二胎政策,可是願意生孩子的年輕人,卻越來越少,生育率持續下降,可能會導致未來人口減少,人口一旦減少,買房人就會減少,未來房價就會崩盤!
這樣的預測,說的確實很有道理,但問題是,就算你知道未來人口會減少,房價依然沒有下跌,反而還在持續暴漲!
特別是一二線城市,隻要是好的樓盤,照樣供不應求。
「老板,這是集團最新的財務報表,就在前兩天,咱們集團的流動資金曝光後,公司的局勢,瞬間就得到瞭驚天逆轉,如今網上大部分人,都知道您掌握著杭州制藥集團百分之五十的股份。
集團的流動資金曝光後,公司的局勢,瞬間就得到瞭驚天逆轉,如今網上大部分人,都知道您掌握著杭州制藥集團百分之五十的股份。
幾乎擁有源源不斷的資金來源,所以影視城項目開始被無數人看好,房價已經漲到瞭一萬五!」
「噗!」林飛剛喝一口茶,當場就噴瞭出來。
「你說房價多少來著?」
「一萬五啊,老板有什麼問題嗎?」顏如玉問。
「有問題,有大問題瞭!」林飛一臉嚴肅。
房價飆升到瞭一萬五,這豈不是代表著,傲世資本要賺大錢瞭?你賺瞭這麼多錢集團開始自主運營,銀行也會開始放貸,完全自給自足,如此一來,哥賬戶上還有八幹多萬億的儲備金,豈不是永生永世都花不完瞭?
要這麼多錢有什麼用?本來就花不完瞭,你賺這麼多錢幹啥呀?如果說,一開始林飛對賺錢還有一點興趣的話,時至今日,他發現自己的錢是無論如何都花不完以後,是真的不想賺錢瞭!
就想快點把錢花出去,在有生之年,花光這九千萬億!
本來吧,他給這些女舔狗投資,也沒覺得她們有多大能耐,感覺都挺敗傢的,也不怎麼精明能幹。
誰知道他眼光出現瞭一點點小問題,投資一個,就成功一個,投資一個,就成功一個,感覺人人都是被社會所埋沒的商業奇才,就尼瑪很無語!
舔狗都這麼能賺錢的,這些儲備金給誰花去啊?
人傢不都說做生意賺錢很難嗎?一個個都虧瞭,你們為什麼不虧?
「房價太高瞭,不能繼續漲下去瞭!」林飛一臉嚴肅的說道。
「對的,老板,我也是這麼想的,您果然早已看穿一切!」顏如玉一臉欽佩的說道。
「what??」林飛一腦門子問號,我特麼看穿啥瞭,你又懂瞭?
「老板,房價確實不能再繼續漲下去瞭,必須有所壓制,如果房價無腦攀升,可能會與國傢政策相悖,這隻是第一點。第二點,影視城如果想要得到長期持續的良好發展,就必須要讓房價穩定下來,如果漲價太高,甚至漲到兩萬以上,就會導致門檻太高,工薪階層根本買不起,一旦出現這樣的局面,對於影視城的發展而言,其實是不利的,隻有讓這些工薪階層覺得,他們努力一點,就能買得起房,通過幾年時間的工作,能夠湊齊一個首付的錢,他們才會拼命工作,才會有點盼頭,這恰恰也是咱們影視城目前所需要的局面!」
顏如玉這番話,讓林飛當場愣瞭一下。
她說的確實挺有道理的,可總覺得有點不對勁,拿著你的錢,雇傭你的人,用你的勞動力去蓋房子,蓋好房子以後高價賣給你,還要你打工還貸款,還幾十年,大概就是這麼個意思,林飛突然覺得,這個錢賺的有點可惡!
現在的年輕人太難瞭,他們拿什麼賺錢買房啊?畢業工資三五幹,高學歷也就一兩萬,拿什麼買?買錘子嗎?
可是這也不能怪開發商,畢竟城市地皮的價格那麼高,如果房價便宜瞭,他們也賺不到錢。
林飛拿地的價格相當之便宜,比城市地皮價格便宜瞭幾十倍!為什麼這麼便宜?因為他拿的地皮,本來就是鳥不拉屎的農村荒地,自然就很便宜!
他把這種鳥不拉屎的地方,運營成為一個人口聚集之地,自然和城市那些拿地皮的那些開發商,不可同日而語,因為他是以一己之力,在建一座城!
「咱們的房價,還能再便宜一點嗎?」林飛問道。
「不能再便宜瞭,一萬五已經是底線瞭,根本擋不住購房者的熱情,再往下壓也壓不住!」
「那好,從現在開始,傲世資本旗下的地產住房項目,不算公攤面積!」
此話一出,顏如玉當場懵瞭!取消公攤面積,你怕是要開全國地產之先河啊?
太狂瞭!
房地產的利潤本來就沒有以前那麼高瞭!就是靠著公攤面積賺錢,你把公攤面積取消瞭,一套房的售價,差不多要少十幾萬大的戶型甚至要少幾十萬,這部分的損失,完全自己承擔。
重點是,你不是取消一套房啊,你是取消傲世資本旗下所有的住宅公攤。
在未來,這怕是得有幾十萬套吧,想一想就覺得頭皮發麻。
公攤一砍,你怕是要砍去上千億的利潤啊,而且傲世資本的發展腳步不會停歇,影視城項目並不是終點,萬一在其他城市也開發樓盤,那是不是也得把公攤取消?
牽一發而動全身,這個事情幹系太大瞭!
「老板,您……真的要取消公攤面積嗎?」顏如玉膛目結舌的問。
「這是自然,現在的房價已經夠高瞭,多少年輕人買不起房,咱們還一門心思的從公攤面積上撈錢,這也太不道德瞭!就從今天開始,傲世資本旗下的房地產項目,一律取消所有公攤面積,這事就這麼定瞭!」林飛大手一揮,不容置疑的說道。
顏如玉有些無語,做生意的誰還跟你講道德?大傢都是無奸不商!你不奸詐一點怎麼賺得到錢?
林飛這個做法,明擺著是把白花花的銀兩,往外面送,大傢都算公攤,就你不算你這不是冤大頭嗎?
「好的,老板!」顏如玉點瞭點頭。
雖然她對林飛送錢的行為表示不理解,可她絕對不會違抗林飛的命令!
李氏財閥培養她的時候,就灌輸過一個中心思想,老板的命令高於一切,集團的運轉,也是以老板為中心,而不是以賺錢為核心,賺錢永遠都是排在老板命令之後的。
而且,以老板的精明程度,他真的會白白送錢嗎?說不定這又是一招高深的佈局!
「小玉啊,你最近還缺不缺錢,公司要是有任何困難,你都可以和我說的!」林飛拍瞭拍顏如玉的肩膀,似乎在鼓勵什麼。
「老板,公司不缺錢的,之前您就給瞭我兩千億的流動資金,咱們集團的財務曝光後,銀行也瞬間放款,就像墻頭草一樣倒瞭過來,再加上新一輪的樓盤預售,價格更高,咱們集團賬戶上的流動資金,已經史無前例的超過瞭五千億!就算同時開發幾百個項目都夠用瞭!」顏如玉一臉傲然,顯得極為有底氣。
林飛翻瞭個白眼,這員工太沒眼力見瞭,都聽不到老板的暗示嗎?簡直朽木不可雕也!
「對瞭,老板,最近有不少企業找到瞭傲世資本,想要尋求合作,其中包括瞭龍華集團,還有唐氏集團,她們都有意入股影視城項目,還願意在碼洋鎮內設立龍華小學龍華初中,龍華高中!」顏如玉極為認真的說道。
她今天來找林飛,主要就是為瞭這件事。
林飛雖然不是上海人,但也聽過龍華私立學校的名頭,龍華私立學校,是隸屬於龍華集團教育體系分支,是龍華集團的子公司。
這個教育集團,在國內堪稱首屈一指,是非常有名的私立學校,不知道多少傢長擠破瞭頭都要把孩子送進龍華小學,甚至願意花幾幹萬去買學區房,導致龍華小學附近的學區房價格暴漲。
為瞭考上龍華中學,不知道多少傢長送錢又送禮,能上龍華高中的,聽說傢裡都是有錢人的孩子,堪稱上海貴族學校!而且升學率極高。
龍華高中,還與國外多所頂尖大學有所對接,從龍華高中出國留學,有特殊渠道非常方便。
這個教育集團掌握著非常龐大的師資力量,他們集團旗下的老師,文憑最差都是985碩士研究生,聽說還有清華北大的高材生應聘龍華集團老師被刷下來的,你說離不離譜?
龍華私立學校願意入駐影視城,估計無數傢長打破瞭頭都要往裡面擠,非要買到學區房不可!
「她們有什麼條件?」
「他們想要拿出一百億,收購傲世資本百分之五的股份,但是我覺得這個要求太過分瞭,一百億最多隻值傲世資本百分之一的股份,這還隻是之前的價格,按照影視城的發展潛力來講,未來百分之五的股份,價值會超過五千億!」顏如玉信誓旦旦的說道。
當然,她雖然拒絕瞭,但並非沒有合作的意向,畢竟龍華私立學校的名氣這麼大隻要一入駐,學區房價格立馬暴漲,無數傢長蜂擁而至,這效果立竿見影,對影視城發展擁有極大的好處。
林飛眼晴一亮,似乎又發現瞭一個燒錢的好地方。
教育!
沒錯,搞教育可以很賺錢,但是也可以很燒錢啊,建學校就是一大筆開支,私立學校的收費一般都很貴,可如果他讓所有的學生,全部免費上學,甚至連學雜費,書本費,住宿費,包括夥食費都不要錢。
這樣下來,每年花出去的錢,恐怕就是一筆天文數字,另外還有一部分開支,他可以給老師發高工資,按照私立學校老師的最高標準來發放。
這樣算下來,一年應該能燒不少錢!
前期可以先在影視城范圍內,搞幾個試點學校,然後全國鋪開,如果一個學校一年能燒一個億,一千所學校,一年豈不是能燒一千億?一萬所學校,一年就能燒一萬億。
國內的學校建完瞭還可以去國外建學校,按照這個節奏來發展,未來九幹萬億的舔狗金,也是有可能花完的嘛!
這個事情,必須趕緊提上日程,至於龍華私立學校入駐的事情,想都別想。
你特麼名氣這麼大,你一入駐,學區房價格立馬暴漲,堅決不能讓你進來!
「這個事情,你不用考慮瞭,學校咱們自己建,從現在開始,傲世教育集團,正式成立,這個學校,你從影視城內劃出幾個地皮出來。
學校的建設,不管是幼兒園,小學,初中,還是高中,必須是國內最豪華,最頂尖的,占地面積要大,公共設置要齊全,學校的建築要輝煌大氣,還要有圖書館,學生宿舍樓裡面必須有獨立衛生間,有空調,冰箱,洗衣機,這些一個都不能少!
還有一點,學校成立,並且通過教育局認證後,學校的一切教育,必須全部免費,等下我給你轉五千億,這事就這麼定瞭!」林飛大手一揮,不容置疑的說道。