當周鉉哲、諸葛大聖、三井冬月他們都正式入座好後，白冰直接是打開投影儀，播放起瞭專門的PPT，開始起瞭她的分析講解。

　　“萬達商業地產在港交所披露招股書，大連合興投資有限公司直接持有萬達集團99.76%的全部已發行股本，而王健林持有大連合興98%的股權，剩餘的2% 由王思聰持有。

　　此外，王健林直接持有萬達集團0.24% 的股權，這意味著，王健林以及王思聰目前擁有萬達集團100% 股權。

　　而文化產業集團是萬大集團百分百控股，萬達投資控股98%，萬達院線持股68%，其他一些集團子公司目前的股份構成非上市部分不太清楚，但應該是類似萬達院線這樣的比例。”

　　看著大屏幕上面的那張股權結構圖，三井冬月很是意外的舉手詢問道：“為什麼股份會突然變得高度集中？要是我沒記錯，萬達之前的巔峰市值是高達2萬億人民幣，王傢父子真有這麼多的財富？”

　　“你都說瞭那是之前，現在可不值那麼多，扣除債務後，之前就隻剩下瞭八千億，然後一系列的甩賣，尤其是海外資產的低價處理，跟一些非核心業務的甩賣，以及不少自立門戶的子公司，現如今的萬達手裡隻剩下瞭我說的這些產業，跟之前那個市值超2萬億的商業帝國可不一樣。”

　　這樣一解釋三井冬月就聽明白瞭，也就是之前的很多股東已經下車，現在的萬達跟之前的萬達不是一回事，看似是王傢父子建瞭大便宜，但扣除債務後，可能是剩不瞭幾個錢，甚至還欠瞭一屁股債，畢竟有些生意不是你想出售就一定有人接盤。

　　例如白冰重點標註的萬達院線跟五州院線，這就是兩個大坑，在完美跟索尼影業、漫威影業都拒絕供片的情況下，每天的虧損都是數以億計，原本價值近千億的萬達院線直接就變成瞭垃圾股，AMC也好不瞭多少，都已經是在瀕臨破產的邊緣。

　　周鉉哲：“直接說一下萬達現在的財務狀況，尤其是他們想要渡過難關的辦法，如何才能有效完成資產重組。”

　　“目前百年人壽的大股東已經更換，從大連萬達變成瞭其他的金融機構，這也意味著萬達用一年半的時間收購的保險企業，如今已經拱手讓人，是全面退出瞭保險領域，而這個昔日前前後後花費瞭無數關系投入瞭大量人力物力財力的子公司一共就隻賣瞭27億（扣除債務後），這是萬達在縮緊業務的又一步，而且也是還債的一步，但依然欠款3700億。

　　現在不是太好統計，不過就明面上的資產，差不過的是在5700億左右，紅線是負債2000億以內，進一步縮水後，估計不會超過四千億的總資產。

　　嚴格來說這樣的資產負債也還OK，比起之前，現在是有更多操作空間，但院線業務是最讓萬達頭疼的地方，每天都會面臨巨額虧損，還找不到接盤俠，就是想要免費贈送，也沒什麼人願意接盤，是成為瞭手裡最大的累贅。

　　其次就是之前的幾筆跟樂視有關的投資，目前來看是全都打瞭水漂，進一步的榨幹瞭王傢父子手上的流動資金，所以現在最大的風險就是沒辦法繼續瘦下去，急需解決一內一外兩大院線對整個集團的拖累。”

　　一開始很多人還沒看出來，現在回過頭一看，周鉉哲這招太毒瞭，直接是把萬達給逼上瞭絕路，不算其他的貸款利息，光是一內一外兩大院線每天一睜眼至少上億的虧損，一年的虧損起碼是超過三百億，別說萬達現在本身賬上就沒什麼錢瞭，就算是完美娛樂這樣體量的行業巨頭一年也扛不住這樣的損失。

　　目前國內一年的總票房也就剛剛突破110億美元，差不多750億人民幣，這都虧瞭快一半出去瞭，誰扛得住？

　　也正因為是有這樣大的兩個包袱累贅，萬達的幾傢上市公司早就是跌得慘不忍睹，已經喪失瞭正常的融資能力，如果繼續這樣虧下去，最多明年，都不用申請破產，直接就會讓其退市，也這是萬達市值突然蒸發超過60%的原因。

　　三井冬月：“所以簡單來說，主要的包袱就是院線，院線要能想辦法處理掉，那就能活，處理不掉那就隻能等死。”

　　白冰點瞭點頭：“目前是這樣，國外的院線現在已經是在想辦法找人接盤瞭，甚至會賣的很低，近乎貼錢出售。

　　國內很多人感興趣，但都在觀望，想要先看我們的動作，畢竟國內的院線本身是非常賺錢的，隻是因為我們的原因落得現在這個地步，所以項目本身很優質，隻是涉及到瞭我們的一些戰略跟商業競爭暫時沒人出手，但這都是暫時的，我估計還是能賣掉，那位王總是真的很有魄力。”

　　周鉉哲點瞭點頭，就魄力來說，老王是真比老許厲害，太果斷瞭，所以萬達後面活的好好的，甚至因為提前轉型，是有再次登頂東山再起的可能，而恒大這樣的地產龍頭倒瞭就真的倒瞭，甚至會成為中國房地產行業的雷曼兄弟，壓死駱駝的最後一根稻草。

　　“行吧，你跟大聖姐之後聯系一下那邊，談談看，這也算是給所有人的一個信號，至於價格，加上產權實際支付不能超過100億，不然免談。”

　　周鉉哲這個報價一出，白冰直接倒吸一口涼氣，實在是太狠瞭，這可是之前巔峰時期市值接近八百億的院線龍頭股（完美不上市），現在加上本身就價值數百億的產權，竟然才給一百億？

　　雖然這些產權肯定是跟負責捆綁一起，沒什麼實際價值，但這又不是你給錢就一定能買到手，還真是有夠黑心的。