快樂的時光總是過的很快，午餐的時間一晃而過，很快就到瞭政府競拍爛尾樓的時間。諸葛木瓜、高天明、年蕾蕾、武媚琴、薛瓊眾人開車驅往政府國宴賓館會堂，那裡即將舉行的是一場沒有硝煙的商業戰場，盡管沒有硝煙，可是爭奪的激烈，恐怕比戰場還要殘酷。裡面涉及的明爭暗鬥，恐怕不是三言兩語能說明的。

　　一路之上，高天明不斷給諸葛木瓜分析這場競拍會背後各個企業的背景和實力，其中他提到最多的一個企業是光大富裕集團。

　　諸葛木瓜也知道這個集團，在富皇崛起之前，他們在貴陽市房地產界絕對是老大地位，他們在N市擁有七八個大樓盤，每年的營業額超過二十億，按照利潤率算，純收入估計不少於十億。在貴陽市這個地方，已經算得上是數一數二，富皇房地產去年的利潤也就是十億多一點，由此看得出光大富裕跟陽光集團是平起平坐。

　　高天明道：“總裁，根據我們的調查得知，光大富裕對中山路爛尾樓是志在必得，而對於翠微江岸的那一棟爛尾樓也抱有極大的興趣，看來我們要做好一定的心裡準備。”

　　諸葛木瓜點點頭，道：“除瞭光大富裕，還有什麼公司參與競爭嗎？”

　　其實他想知道有沒有鄭大哥參與競標，其實鄭天雲的清風集團現在主要陣地已經轉入全省各地的中小城市的房地產，而且見效十分快，利潤也很驚人，而他幾乎天天都在貴州全省各地清風集團開工的地方進行檢查，而且還在不停地拓展業務，看樣子是不會參與瞭。

　　高天明道：“剩下有實力的都是一些國內知名房地產商，比如合富輝煌和萬科都派出代表出席，他們極有可能出面競價。”

　　武媚琴道：“我看過競標單位，另外一個值得關註的是我堂姐。”

　　“武媚雅？”高天明驚訝的道。

　　諸葛木瓜聽武媚琴說過，也很清楚的記得這個武媚雅天仙一樣迷人的模樣，想不到她也是自己的競爭對手之一，實在是不可小視啊。

　　武媚琴道：“這些年我堂姐的富士山休閑會社實在賺瞭不少，加上富皇買下的富士山休閑會社給瞭她五億現金和一棟大廈，我估計她手上的現金超過十億，不過最重要的還不是她手上有多少錢，而是她有著及其復雜的政府網絡，一半官員跟她來往密切，她才是貴陽市的真正教母。”

　　諸葛木瓜微笑的道：“看來這場遊戲越來越好玩瞭，也好，讓我陪他們玩一把。”

　　杜婭楠道：“我就怕你玩火自焚瞭。”

　　諸葛木瓜一愣，沒想到大律師也開口說話瞭，當即樂呵呵的道：“杜大律師，你是不是有話想對我說？”

　　蘇楠道：“我隻是提醒你，光大富裕不是一般的公司，他們為瞭讓住房搬遷，可以雇人把原來住戶業主撞死在大街，與購房的業主有紛爭，他們就叫保安毆打業主，這樣的公司和老板，你認為他們是好惹的嗎？”

　　諸葛木瓜道：“這跟黑社會有什麼區別？”

　　蘇楠道：“區別在於黑社會這樣做是被抓捕的，而光大富裕這樣做，卻得到瞭政府的支持或者說政府對此睜一隻眼閉一隻眼，默許瞭他們的行為。這才是最可怕的地方。”

　　諸葛木瓜變得很激動的道：“是嗎？他們越是這樣，我越是要跟他們鬥，我就不相信，這世界沒有公理？而且我最喜歡和黑社會幹。”

　　杜婭楠淡淡的道：“富皇以前也是這樣……”

　　“富皇已經不存在，今天隻有陽光集團。”

　　諸葛木瓜道，“以後你們誰也不要跟我提富皇這兩個字，我不希望富皇跟陽光劃上等號，我諸葛木瓜更加不可能是林方達，而且我可以告訴你們，我諸葛木瓜不使用卑鄙手段，一樣可以取得成功……”

　　頓時整個車廂內一陣沉默，諸葛木瓜的話擲地有聲，這代表瞭他追求光明正義的決心。

　　諸葛木瓜此刻充滿瞭鬥志，對他而言，全身的力量正無處發泄的時候，這個競拍會來得真是時候，或者說，光大富裕這個對手真是符合諸葛木瓜的口味，也是諸葛木瓜要年前徹底解決貴陽整個黑個勢力的清洗理由，還貴陽一片陽光明媚的天空。

　　政府的拍賣會在國宴酒店的多功能廳舉行，競拍會上並沒有想象中的商賈雲集，熱鬧非凡，來的單位也就是二十來傢，出席代表加上媒體記者還不到百人，相對而言，陽光集團算是豪華陣容瞭，畢竟能拿得出幾億資產來競拍的企業還是不多，加上這爛尾樓商業價值遠比國有土地拍賣價值差遠瞭，因此前來競拍的企業不多，很多房地產商還是迫於政府壓力前來捧場造勢的。

　　諸葛木瓜帶著陽光集團眾女出席的時候，全場為之矚目，大傢都是同行中的熟人，可是諸葛木瓜他們就不太認識瞭，而且這麼年輕的團隊，如此多的美女，諸葛木瓜就像鶴立雞群的感覺，大有王者風范，但是見過世面的人都知道諸葛木瓜身邊的高天明是何等人物，在富皇集團輝煌的時候，你可以對林方達黑吃黑的那一套不以為然，可是沒有人對高天明的商業手腕不佩服，更何況諸葛木瓜的身邊還多瞭一個耀眼的美女——杜婭楠！

　　常在河邊走，哪有不濕鞋的，這些房地產的大腕們吃官司是常有的事情，而他們最想獲得的支持就是一個好的律師，而在貴陽市，沒有人不知道杜婭楠，如果她稱自己是律師界第二，那在貴陽市就沒有人敢稱第一，這裡的房地產商裡，有百分之八十的人都請過杜婭楠幫忙解困，從這一點來說，他們對杜婭楠都是尊敬的。

　　諸葛木瓜的英俊，在落杜婭楠、年蕾蕾、薛瓊、武媚琴這幫美女的映襯下，如此的耀眼，不過現場的大腕們並沒有認為諸葛木瓜就是陽光集團的董事長兼總裁，他們更多的以為高天明才是陽光集團的執行總裁，而諸葛木瓜在他們看來不過是一個助理，至於陽光集團的老板，他們相信是深不可測的人物，或許還是林方達本人，不過是在漂白過程中把富皇改頭換面成陽光集團。

　　諸葛木瓜當然不會在乎別人怎麼看自己，關鍵是自己能夠成功，自己清楚自己的地位就可以，別人不知道自己，相對而言這是好事，槍打出頭鳥，現在的社會就是這樣，你越有錢，你越是人傢仇視的對象。

　　“堂姐……”

　　隨著武媚琴一聲招呼，諸葛木瓜順著武媚琴的方向看去，剎那間，他有種心跳加速且呼吸卻快停止的感覺。

　　武媚雅，已經不是美麗天仙可以形容的美人，那一頭又長又直可比美電視美發廣告的秀發，顯得格外的飄逸動人，隻有美人胚子才有的鵝蛋型臉，光潔的額頭，皮膚潔白如雪。走在人潮中如鶴立雞群，迷人的風采使身邊的男女黯然失色，她是屬於那種讓人不敢褻瀆的美，臉如皓月，膚如凝脂，眼似深潭。線條優美至極的桃腮給人一種秀麗無倫的感覺。她的材也是婷婷玉立，盈盈僅堪一握的細腰如織，武媚雅的上衣內，一雙玉峰挺突俏聳，還有一雙嫩滑玉潤的修長美腿，而她那如夢幻般清純如水的氣質，讓人倍生愛憐，讓人不禁會佩服造物主的神奇，要造就這樣美女都不知要耗費多少心血。

　　這是諸葛木瓜第二次見到她，第一次是諸葛木瓜在富士山休閑會社打架，當時隻是匆匆忙將一瞥，但感覺已經是天上人間難得一見的美女，此時再細看，絕對是美麗不可方奪，不食人間煙火。

　　武媚琴顯得很高興遇上武媚雅，迎上去興高采烈的說道：“堂姐，我來介紹，這是我們陽光集團……”

　　“你好，我是諸葛木瓜，陽光集團的策劃經理。”

　　諸葛木瓜立即上前打斷武媚琴的介紹，現在他還不想公開自己的身份，或許對武媚雅無所謂，但是旁邊還有這麼多的同行，而所有人的目光又這麼的聚集，諸葛木瓜實在不想炫耀。

　　“哦……”

　　很多關註陽光集團的人聽到諸葛木瓜自己說是一名策劃，當即長松一口氣，意思好像在說：“他不是陽光集團的總裁，隻是一名策劃而已。”

　　“諸葛策劃，我們好像見過。”

　　武媚雅微笑的點頭示意。

　　諸葛木瓜道：“一面之緣，當時武總對我在富士山休閑會社的行為不追加事後責任，我萬分感謝。”

　　武媚雅微笑的道：“我應該多虧諸葛先生才對，因為你那次搗亂，我多賺瞭三個億，不過說其來也好笑，富皇如今被陽光集團並購，富士山休閑會社也成瞭陽光集團的公司，看來一切都是天意。”

　　諸葛木瓜也不知道她是有意諷刺還是無意的感嘆，隻是微笑的回答道：“富皇已經是過去，希望我們跟武總還有合作的機會。”

　　武媚雅微笑的道：“我隻跟做正當生意的企業合作。”

　　高天明一旁聽瞭，感覺很受氣，對他而言，富皇漂白成今天的富皇，是他的一番心血，他付出比諸葛木瓜的還要多，他容不得別人污蔑陽光集團，正要生氣的回敬武媚雅。

　　諸葛木瓜攔住瞭他，隻是給武媚雅一個點頭微笑。

　　高天明和諸葛木瓜的舉動自然也落入武媚雅的眼中，隻見她微微一笑，在轉身的時候對諸葛木瓜說瞭一句讓他興奮不已的話。

　　“我想，我們以後會有合作的時候。”

　　武媚雅說完，就像天仙飄忽一樣回到自己的座位。

　　這時候來參加競拍的人基本到齊，現場到位的都是貴陽市實力派房地產商老板和國內知名房地產企業的本市代表，也有幾傢大的媒體單位現場進行采訪報道。

　　諸葛木瓜還特別看瞭一下光大富裕的老板王勝東，一個四十出頭的男人，身材適中，說不上風度翩翩，不過一看就知道是有幹練、魄力的人，而且骨子裡透著一股狠勁。

　　競拍會推遲瞭十分鐘開始，原定出席的貴陽市領導班子結果無意到場，隻有貴陽市的秘書長出席，這樣房地產老總們也借故跟市領導走一下關系和打招呼的願望落空。

　　當主持人宣佈市領導班子沒有出席，現在就開始紛紛議論，甚至電話紛紛響起，不少外地來的房地產代表立即給總部打電話請示，畢竟原定的市領導沒有出席，讓他們懷疑是不是政府對爛尾樓的政策又發生瞭改變，甚至有人議論是不是因為“反貪打虎行動”讓一些市領導落馬，政府的態度，直接影響瞭投資者的心態，對他們而言，這是至關重要的信息。

　　但是貴陽市的秘書長在拍賣會上的發言馬上打消瞭一些人的憂慮，他強調市政府一心要改造所有爛尾樓的決心，並對本次拍賣會做瞭一些原則的修改。

　　市政府為瞭激活這些爛尾樓再造工程項目，市領導班子臨時更改出臺瞭有關政策，從簡化手續、減免費用、給予優惠、加強服務等方面著手，甚至可以給競拍企業更改爛尾樓用途開通綠色通道，目的就是要盡一切辦法讓爛尾樓重現光彩，不要影響城市的風采。秘書長還提到瞭這一次競拍會最重要的一條更改，就是將原來的拍賣價錢和債權捆綁的做法進行修改，把爛尾樓的債權進行剝離。也就是說競拍的企業競拍得到爛尾樓，隻需要付競拍的價格就可以瞭，不用承擔爛尾樓以前的債務。這一更改大大減輕瞭企業的負擔，當然政府將債權分離出去，自然也要錢拿錢出來進行爛尾樓之前的債務償還和填補壞賬，因此這五棟爛尾樓的起拍價格重新確定，而中標單位隻需按競拍出標的價格繳納費用，即可拿到國有土地使用證、建設用地規劃許可證並可以按照中標單位要求一個星期內辦理建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證及商品房銷售許可證，之前爛尾樓的債權全部跟中標單位脫鉤，並將爛尾樓的使用期限從轉讓變更之日起延長至七十年，這可以打消一些購房者買瞭爛尾樓，卻擔心使用期限卻不足七十年的憂慮。

　　秘書長把修改政策簡單說完之後，競拍會就開始瞭，拍賣師根據政府把債權分離之後的起拍價重新公佈，其中價格最低的還是江岸的爛尾樓，起拍價格是九千萬；其次是火車站旁的那一棟爛尾樓，起拍價是一億兩千萬；城東商業中心的那一棟爛尾樓起拍價格是一億五千萬，而翠湖岸爛尾樓起拍價格是兩億一千五百萬；而中山路的爛尾樓價格依舊是最高，起拍價為兩億五千萬。

　　根據最新公佈的價格，其實相比之前債權捆綁的標價明顯少瞭很多，也就是說政府大幅度刪減瞭企業競拍的負擔，同時為瞭房地產商能更加積極參與爛尾樓建設，甚至開辟綠色的通道，簡化所有的辦證手續。

　　武媚琴對旁邊的諸葛木瓜輕聲道：“總裁，政府臨時改變政策，是什麼信息呢？”

　　烏芯香道：“政府將債權和競拍價格分離之後，爛尾樓的價格反而降低瞭，難道是政府不想賺錢瞭嗎？每一棟樓少則減少一兩千萬，多的超過五千萬，這可是很大的一筆費用啊。”

　　諸葛木瓜微笑的道：“便宜就好，這對我們而言絕對是百利無一害的好事。”

　　年蕾蕾一旁淡淡的道：“這證明市政府改造爛尾樓的決心更堅定，也更徹底，但是在商傢這邊反而看到信心有所不足，總裁，這是我們的機會。”

　　諸葛木瓜微微一笑，這個道理他何嘗不知，今天這個拍賣會就是他吹響號角的起點——徹底清理那些黑惡勢力有關聯的絆腳石。

　　“啪……”

　　拍賣師正式登場，一聲清脆的擊拍聲，三十出頭的幹練而帥氣的拍賣師走到臺上，嚴肅的宣佈本次拍賣的規則。

　　“本次拍賣每一次舉牌為增加一百萬，不封頂。”

　　拍賣師最後的宣佈道：“拍賣從起拍價格最低的樓層開始，第一個要拍賣的是位於興業區江北大道五十六號的商品樓，本樓位於江岸，用地規劃是五千百平方米，建築面積十萬一千三百六十平方米，一共三十二層，起拍價格為九千萬。現在開始起拍……”

　　拍賣師宣佈之後，競拍開始，下面的人開始議論，或許是受到剛才政府政策的臨時改變影響，一時間居然沒有人舉牌競拍，這讓整個場面變得有點沉寂，拍賣師在上面更是有所尷尬，隻能不斷的宣佈政府對整治爛尾樓決心和對競拍企業的扶持，因為地段和寫字樓實在不是很好賣，於是大傢觀望的情緒甚濃，中國人都是喜歡看熱鬧，原本大傢都很有興趣的，可是一旦沒有人出手，大傢都覺得索然無味瞭。

　　“這商品樓位於義興業區，我們已經做過調查分析，興業區的商品房均價已經到達四千三百元。而寫字樓的價格更是已經達到瞭五千元，本商品樓主體建築全部完成，裝修和安裝水電及管道就可以出售，而且地理位置十分好，從江北大道進入中山路商業街不過十分鐘的車程，目前起拍價格僅需九千萬……”

　　拍賣師滔滔不絕的說瞭將近十分鐘，就是沒有人響應。

　　“九千一百萬……”

　　年蕾蕾這時候在諸葛木瓜的授意下舉起瞭競標牌。

　　“九千一百萬！2號買傢，來自本市的陽光商貿有限責任公司標價瞭。九千一百萬，請問還有高過九千一百萬的嗎？”

　　拍賣師就像撿到救命稻草一樣的興奮不已。

　　“九千一百萬，還有更高的標價嗎？”拍賣師叫道。

　　一分鐘後無人響應，拍賣師隻能宣佈道：“九千一百萬一次……”

　　“哦，5號買傢舉牌瞭，九千二百萬……”

　　拍賣師這時候高興的宣佈又有第二傢公司給出瞭價格。

　　“5號買傢是合富輝煌集團。”

　　高天明在一旁提醒諸葛木瓜的說道。

　　“1號買傢舉牌瞭，九千三百萬，1號買傢給出一千三百萬，請問還有公司出更高的價格嗎？”

　　拍賣師似乎找到瞭感覺，開始興奮的宣佈道。

　　諸葛木瓜當然知道這個1號買傢就是陽光集團在房地產界最大的對手，光大富裕集團，舉牌的人正是王勝東。

　　“九千四百萬。6號買傢給出瞭九千四百萬，有沒有更高的價格……”

　　號買傢是武媚雅，沒有想到她也會對這棟樓感興趣。

　　這時候競拍會開始有一點搏殺的味道瞭，大傢開始審時度勢，關註現場的每一個舉牌的商傢及其他商傢的舉動。

　　“九千四百萬一次……”

　　這一次，大傢很快又像沉寂瞭，沒有人再舉牌。

　　一分鐘過後，拍賣師第二次宣佈道：“九千四百萬兩次……”

　　“一億。”

　　年蕾蕾在諸葛木瓜的授意下，舉牌並開口報價說道。

　　“哇……”

　　全場第一次引起騷動，年蕾蕾的美麗、氣質動人，更讓人難忘是她那堅定，這種成就大業的魄力。

　　這是第一次有人追加砝碼，不按原加價進行舉牌。這在拍賣中其實是一種心裡暗示，也就是說，陽光集團給競拍的同行透露出一個信息，這棟樓是陽光集團勢再必奪的樓盤，如果大傢不是有心要，就不要進行無謂的抬杠和標價，否則就會被視為是陽光集團的敵人。

　　房地產同行之間雖然時有競爭，可是同行之間那種默契也是非常緊密，大傢即使作不成生意場的朋友，也盡量避免做敵人，相互拆臺打折拼價格或許在其他行業屢見不鮮，但是在房地產界，都是一個鼻子出氣，隻有集體抬哄起價，絕對沒有降價的說法。

　　諸葛木瓜不無得意，對於他而言，這一次出手，隻是一個試探，如果還有人敢標價，那麼他就是陽光集團未來的對手和敵人。如果沒有，那麼這絕對是一筆超值的買賣。

　　“一億一次……”

　　拍賣師又開始瞭競拍。

　　“一億兩次……”

　　“一億三次。”

　　“砰……成交。這一棟江北大道五十六號商品樓由2號買傢競拍得。”

　　隨著拍賣師的一錘定音，第一宗買賣宣告結束。

　　陽光集團如願的獲得瞭預定想要的樓盤，年蕾蕾、高天明、武媚琴每一個人的臉上都洋溢著微笑，一億的價格對原本就像要這棟爛尾樓的陽光集團來說，實在太便宜瞭。

　　“好，現在開始競拍第二棟商品樓，位於火車站左邊，規劃用地四千兩百平方米，樓高二十層，建築面積六萬七千平方米，起拍價是一億兩千萬……”

　　拍賣師開始宣佈第二棟爛尾樓的拍賣開始。

　　一億兩千萬，這個價格是已經有些偏高，雖然說處於火車站這個繁華位置，但是寫字樓和住宅都不喜歡靠近火車站，環境太差，這棟爛尾樓唯一的商業用途是改建成酒店，但是對於陽光集團而言，已經是不需要這麼多的酒店瞭，如果按原價競拍獲得，也要花上兩千萬左右進行裝修，成本一億五千還是需要的，按此計算，房子每平方成本已經高達兩千三百元，哪怕定價三千五百元一平方米，也需要銷售百分之七十左右才能有利潤，這對於一棟荒廢十年的爛尾樓而言，實在太困難瞭。

　　拍賣師很費勁的喊瞭三分鐘，還是沒有人無動於衷，面對這樣場面，既有可能會出現流標。

　　“一億兩千萬，如果沒有企業競拍，我隻能遺憾的宣佈它隻能等待下一次的競拍瞭。”

　　拍賣師有點無奈的說道。

　　“一億兩千萬。”

　　這一次不是舉牌，而是舉手，舉牌競拍的價格就是“一億兩千一百萬”舉手的話就是按照原價競標。

　　“2號買傢，一億兩千萬。請問還有買傢出更高的價格嗎？”

　　拍賣師對年蕾蕾投來贊許和感謝的目光，就像年蕾蕾為他解困瞭兩次一樣。

　　沒有人會想到本次爛尾樓的競標最大來頭會是陽光集團，兩次主動標價都是意味深遠，如果說第一次主動要價一億是為瞭明示同行不要參與競爭之意，那麼這一次標出底價一億兩千則是告訴現場的同行，我以這個價格競標，是不想讓政府組織的競拍會出現流標，給政府一個臺階下。如果有企業競拍這個爛尾樓，陽光集團絕對不參與競價，萬一沒有，那麼陽光集團也隻能勉為其難的接下這個爛尾樓工程。

　　“一億兩千萬一次……”……

　　“一億兩千萬兩次……”……

　　“一億兩千萬三次……”……

　　“砰”“成交，本商品樓由2號買傢競標獲得。”

　　其實這一棟爛尾樓的成交價格並不算高，可是為什麼沒有企業願意參與，一來除瞭環境制約，其二就是債權分離之後，競拍的價格升高，企業的現金周轉出現瞭很大的問題，如果競拍成功，那麼兩個星期內就要將所有款項打入政府指定帳號，然後銀行才給房地產辦理貸款的手續，這樣房地產才能獲得資金進行裝修修建，從而進行銷售，政府沒有將債權分離之前，可能六七千萬就可以競拍獲得的房子，現在要翻一倍的價格才能獲得，如果不是擁有充足資金的企業，根本無力進行競拍。

　　政府這樣做的另外一個目的就是，避免拍賣後的爛尾樓再變爛尾樓。按照原拍賣計劃，如果有些房地產商獲得瞭爛尾樓，就會去銀行貸款，同時也會拖欠原來部分的債權，這樣就會導致欠款繼續，房子銷售好還可以，萬一銷售不好，就會產生壞賬，造成新一輪的債權糾紛，那麼爛尾樓會演變成為二度爛尾樓。

　　債權分離之後進行拍賣雖然增加瞭對競拍企業的要求，可是同樣打消瞭一些不良房地產商的惡意操作行為，給一些有實力的大企業提供瞭一個良好的平臺。

　　這一次，成就的當然就是陽光集團，至少在前兩次拍賣的爛尾樓看來，陽光集團是全所未有的大出風頭。

　　在看似風光的背後，拍賣會的競爭其實才剛剛開始，因為在所有同行看來，前面這兩棟低價的爛尾樓完全是可要可不要的雞肋，雖然價格低廉，但是沒有什麼投資價值。或許以一億和一億兩千投資可以要回成本沒有問題，可是在他們看來，這是一個極度漫長的過程，與其把錢套在這兩棟雞肋的爛尾樓裡，不如把錢放在收益最好最快的項目上，畢竟時機不等人，好樓盤和好地段的地皮更值得砸錢去投資。

　　在他們看來，這一次爛尾樓拍賣會上最具價值的當屬後面這三棟，無論是中山路上繁華的商業街，還是國際商貿廣場的中央商務區，或者適合居住的翠微湖畔，都是極具價值投資的商品樓。說白瞭，哪裡才是可以賣好價錢和熱銷的地段和樓盤。

　　因此，在他們看來，陽光集團是把錢砸到雞肋的樓盤上，絕對是一次愚蠢的行為，至少是不經過大腦思考的盲目舉牌……

　　可是，在諸葛木瓜的心裡，他絕對不會做愚蠢的事情，自己認定要做的，一定不會後悔，而且他相信自己的眼光，盡管年蕾蕾都不明白為什麼諸葛木瓜會讓自己舉手要下火車站那一棟爛尾樓，可是在她想來，一億兩千萬，也不算是一個壞的買賣，或許，這也是一個意料不到的嘗試。

　　世上本無路，人走多瞭，自然就成瞭路。既然前面的路沒有人走過，那麼誰都不會知道鋪面荊棘的路上是不是就是通往光明未來的捷徑。

　　年蕾蕾腦海馬上開始盤算著諸葛木瓜的這一筆投資，兩棟爛尾樓，一共兩億兩千萬，將近十七萬平方米，裝修完之後的成本會在兩億八千，照此算每平方米的成本會在一千七百元，按照目前貴陽市商品房均價三千元計算，如果全部銷售完畢，至少可以盈利兩億兩千萬，但是房價一直在上漲，按照這兩棟樓的地段，三千五百元一平米是底價，那麼即使隻完成百分之四十五以上，也可以收回成本，完成百分之七十就可以凈賺兩億，完成全部銷售，那麼就是三點二億利潤收入，這已經超過瞭之前自己對江岸和翠湖兩棟爛尾樓五億成本兩億利潤的構想，從這一點看來，這不但是一筆劃算的買賣，而且也完成瞭他們這一次競拍的首要目的，凈賺兩億。

　　年蕾蕾想到這裡，不由把敬佩的目光投向身邊的諸葛木瓜，隻見他鎮定自若，出手就是兩億，一點不像是商場新手，簡直就是將帥手筆，難道一切都已經盡在他的掌握中？之前年蕾蕾心裡還有餘慮，這諸葛木瓜會不會隻是幕後大老板的公子哥，可現在看來，此人絕非池中物……

　　“現在開始拍賣第三棟商品樓，位於城東國際廣場，三十七層，建築面積八萬六千平方米，主體建造已經全部完成，起拍價一億五千，請各位……”

　　拍賣師的話還沒有說完，武媚雅就舉起瞭手中的競拍牌。

　　“一億五千一百萬，6號買傢。”拍賣師說道。

　　光大富裕老總王在勝東這時候也跟著舉起的競拍牌。

　　“一千五千兩百萬，1號買傢。”

　　拍賣師的話還沒有落下，場中又有人舉牌瞭。

　　“一億五千三百萬，5號買傢。”

　　“一億五千四百萬，8號買傢……”……

　　競拍進入現場，才正式進入激烈的爭奪，一時間各商傢紛紛舉牌，拍賣師甚至還來不及報價，下一個牌又舉瞭其來，這說明大傢對於城東商務中心的高度認可，的確，那邊的房產均價已經是五千元一平方米，如果按照這個價格，整座大廈可以創造四億的業績，至少賬面上是這樣算，即使銷售不好，賣出百分之七十，也有三億的價格，對於一億五千的起拍價，大傢自然是一擁而上的競拍。

　　全場進入最激烈的競爭，唯有剛才風頭出盡的陽光集團絲毫未動，原因也很簡單，陽光集團比誰都明白那邊的寫字樓值什麼價錢，國際經貿大廈如今對外標價是五千六百元一平方米，可是實際購買價格，往往都是五千三四百元一平方米的價格成交，而且至今還空置五萬平方米，這是什麼概念？幾乎是一棟大樓的建築面積，相當於國際廣場旁那棟商品樓百分之六十的建築面積，自己擁有的樓盤都還沒有售完，諸葛木瓜又怎麼會自找沒趣的競拍這一棟看似風光，卻毫無投資價值的爛尾樓。

　　競拍的價格很快突破瞭一億八千萬，而是競標的價格還在商傢舉牌的瞬間不斷的交錯上漲，如果算上裝修和銷售提成、廣告推廣等成本費用，這棟爛尾樓的競拍價不應該高過兩億，否則將失去原來的投資估價，至少諸葛木瓜是這麼認為的。

　　但是很多人認為火車站那邊僅有六萬平方米的爛尾樓都值一億兩千萬，地處貴陽市國際商務中心的八萬平方米爛尾樓又怎麼能不值兩億？

　　“一億九千萬，1號買傢。”

　　拍賣師再一次提高嗓子的宣佈，這已經是王勝東第十次舉牌瞭，看來他對這棟樓是志在必得瞭。

　　其他的房地產商見王勝東屢屢出手，這個時候都開始有點放棄競標的念頭。

　　“一億九千萬一次……”

　　“兩億。”

　　武媚雅突然舉牌嬌聲的宣佈。

　　“哇……”

　　全場頓時騷動，這已經是今天競拍的最高價格瞭，當然後面還有兩棟樓都是過兩億的，但是那畢竟不一樣。從一億五千萬到兩億，這整整漲瞭百分之三十。

　　“6號買傢出價兩億，有沒有出價更高的……”……

　　下面競拍的企業代表都在竊竊私語的談論著，顯然這是一個很高的價格瞭。

　　“兩億一次……”

　　拍賣師顯得很從容的宣佈道。

　　全場沒有人舉牌，剛才的騷動也變得沉寂瞭。

　　“兩億兩次。”

　　大傢把目光投向王勝東，因為相信他是最想得到大樓的人，他會不會繼續的競拍。

　　沉默。

　　王勝東表現出從容的鎮定，臉上甚至透著一絲微笑。

　　“兩億三次，成交。第三號競拍商品樓由6號買傢競得。”

　　拍賣師一錘定音的說道：“現在開始競拍今天的第四號商品樓，位於翠湖岸邊，建築面積十六萬，也是本次拍賣會中面積最大的商品樓，翠湖青水綠樹環繞，是特別適於居住的環境，本商品樓起拍價格是兩億一千五百萬……”

　　拍賣師的話沒有說完，年蕾蕾和王勝東幾乎是同時舉起瞭牌。

　　“哦……1號和2號同時舉起瞭牌，那兩億一千六百萬算是誰的……”

　　“兩億兩千萬……”

　　年蕾蕾根本不想廢話，當即報上自己的價格。

　　“兩億三千萬……”

　　王勝東幾乎同步跟年蕾蕾報價，但是價格卻多出瞭一千。

　　全場頓時一陣騷動，因為之前根本很少看到商傢之間如此兇狠的搏殺，一般都會有一方主動放棄，但是兩傢同時競價，而且價格都是大幅的攀升，實屬難得一見。而且同行之間雖有競爭，但是從未如此白熱化。

　　“兩億四千萬。”

　　年蕾蕾在諸葛木瓜的授意下，再一次舉牌，但是現在舉牌而不是往常那樣的一次一百萬，而是一千萬，且都是主動報價。

　　“兩億五千萬。”

　　王勝東當即還以顏色，高舉競拍牌大聲宣佈。

　　在剛才三次競拍中，光大富裕一直沒有進行強有力的爭奪，就在剛才還落敗在武媚雅手上，就當大傢認為王勝東不過是走一個過場的時候，他此時突然發威，處處針對剛才大出風頭的陽光集團，看來好戲要上演瞭，這也難怪，這兩傢公司一直都是貴陽市的龍頭老大，多年來一直未分勝負，此刻在競拍會上一決高下，迎來無數猜測的目光，這是完全的鬥氣，還是新仇舊恨一起決裂？

　　誰是貴陽市地產界老大？來參加競拍的公司此刻都把目光投向王勝東和陽光集團的美女副總年蕾蕾，這真是一個有趣的對壘。

　　諸葛木瓜在年蕾蕾手上寫瞭一個字，年蕾蕾頓時臉色一變，顯然她不敢相信諸葛木瓜決定，猶豫的看著諸葛木瓜，眼睛睜得大大的。

　　就在這時候，拍賣師宣佈道：“兩億五千萬一次……還有沒有更高的價格。”

　　諸葛木瓜看著年蕾蕾，給瞭她一個堅定的點頭，示意她舉牌。

　　年蕾蕾猶豫瞭一下，還是舉起瞭牌。

　　“兩億五千萬一百萬……”

　　拍賣師正要宣佈，全場隻聽年蕾蕾嬌聲翠語的道：“三億。”

　　“三億？”

　　全場震撼，這一次騷動簡直可以用地震來形容，一次加價五千萬，這在拍賣會歷史上，恐怕也是空前絕後瞭，這……這怎麼可能？三億的資金購買一棟廢棄的爛尾樓，這需要何等的勇氣。

　　拍賣師眼睛睜得大大的看著年蕾蕾，支吾的道：“這位小姐……你剛才說的是三億？”

　　他顯然不敢相信自己的耳朵。

　　“是的，三億。”

　　年蕾蕾再一次強調自己不是在開玩笑，你們也沒有聽錯。

　　“三億一千萬。”

　　年蕾蕾的聲音還沒有落完，王勝東就舉起瞭競拍牌宣佈道。

　　全場再度沸騰，果然不愧是貴陽市房地產老大實力的決戰。

　　“三億兩千萬。”

　　一個聲音又響起，這一次舉牌的不是年蕾蕾，而是現場另外一個絕色美人，武媚雅。

　　在現場所有人看來，這應該隻是陽光集團和光大富裕的對壘，誰想到半路居然殺出瞭一個程咬金，一時間整個拍賣會現場充滿瞭火藥的味道，但是在所有人看來，無論誰拿下四號樓的競拍，都可以當之無愧的成為今天競拍會的標王瞭，也是貴陽市房地產界當之無愧的老大。

　　“三億三千萬。”

　　年蕾蕾毫不猶豫，再一次舉牌，對於一棟隻能賣到五億的樓盤，價格標到三億三千萬，已經沒有多少利潤瞭。

　　“三億四千萬。”

　　武媚雅竟然窮追不舍。

　　這不但出乎現場所有人的意料，更出乎諸葛木瓜和王勝東的意料，原本以為隻有陽光集團和光大富裕競爭，誰料武媚雅會橫空而來，看來有錢的地產商是大有人在啊，如果認為武媚雅第一次舉牌標價隻是惡意“搗亂”一下，那麼三億四千萬絕對不是一個可以舉牌搗亂的價格瞭，這是一場實戰。

　　諸葛木瓜不由看瞭一眼武媚琴，來之前她就曾說過，自己的堂姐武媚雅是一個極為厲害的對手，現在看起來一點不假，後發制人，這才是致命的。

　　“三億五千萬……”

　　這一次，王勝東和年蕾蕾又一次的同時舉牌，而且連報的價格都一樣。

　　“三億八千萬。”

　　王勝東發瞭狠似的，聽到年蕾蕾跟自己一樣的報價，他再一次提價三千萬。

　　現場已經有人感覺到瞭濃濃的硝煙，如果是膽子小一點的人，心跳加速，甚至有點窒息的感覺。

　　拍賣師都有點顫抖瞭，這樣的價格，已經是嚴重偏離成本瞭。

　　“三億八千萬一次……”

　　拍賣師不用宣佈，就直接喊出瞭第一次。

　　三億八千萬，就像一個賭氣的價格，這一次，諸葛木瓜再也沒有示意年蕾蕾，就算示意瞭，年蕾蕾也未必會去執行，因為這個價格已經讓她看不到利潤，沒有利潤的投資，誰會去投錢？

　　武媚雅也沒有舉牌，現場一片寂靜，隻等待拍賣師的一錘定音。

　　“三億八千萬兩次……”

　　現場還是無人響應。

　　拍賣師用目光掃視一下全場，深呼吸一下，“三億八千萬三次”說著，舉起拍賣錘，一錘擊下。

　　“砰……”

　　“成交，四號樓由1號買傢競拍得。”

　　全場頓時鼓起熱烈的掌聲，就像歡迎英雄，與其說王勝東似乎配得起這樣的歡呼，不如說是那三億八千贏得瞭全場的歡呼，但是三億八千萬獲得的緊緊是一次虛榮的掌聲嗎？

　　諸葛木瓜和年蕾蕾心裡很清楚，相信武媚雅也明白，王勝東呢？難道在房地產滾打這麼多年，他還不明白？

　　“現在進行本次拍賣會的最後一棟樓拍賣，位於中山路上的商品樓，面臨中山路步行街，地處本市最繁華的街道，主體建築為四十八層，總建築面積是十二萬平方米，起拍價格是兩億五千萬，現在開始競拍。”

　　拍賣師剛剛宣佈完畢，當即有買傢舉牌。

　　“8號買傢，兩億五千萬一百萬。”

　　“這邊，兩億五千兩百萬，6號買傢。”

　　“兩億五千三百萬，5號買傢。”

　　“兩億六千萬。”

　　王勝東又一次主動舉牌標價，看來對於這一棟樓他也是志在必得。

　　“兩億七千萬。”

　　這次主動報價競爭的不是別人，又是陽光集團的年蕾蕾。

　　真是仇人相見，分外眼紅？

　　“兩億八千萬。”

　　武媚雅這時候也來湊熱鬧的主動報價。

　　“兩億八千一百萬。”

　　拍賣師再一次宣佈，舉牌的還是王勝東。

　　“兩億九千萬。”

　　武媚雅毫不含糊的舉牌報價。

　　“三億。”

　　武媚雅報價還沒有落地，年蕾蕾又一次超越瞭她的報價。

　　“三億一百萬。”

　　王勝東沒有主動報價，而是簡單的舉牌。

　　又是一次三國大戰，就像剛剛四號樓競拍的翻版，王勝東標價之後，年蕾蕾就會跟著主動報價，而年蕾蕾報價之後，武媚雅就會接著舉牌競價。

　　“四億。”

　　王勝東第一舉牌主動報價，而之前的價格是三億九千萬，之前他都是一百萬的追加，這一次，他主動出擊一千萬。

　　“四億一千萬。”

　　年蕾蕾再一次舉牌的時候，價格已經是高的離譜，王勝東剛剛的標王又被改寫瞭。所有人習慣性的望向武媚雅，她應該標價四億兩千萬瞭吧？

　　這一次，所有人都落空瞭，武媚雅保持沉默，沒有舉牌。

　　拍賣師本想大聲宣佈四億兩千萬的，看見武媚雅沒有習慣性的舉牌，於是將要喊出的話到瞭嘴邊，又收瞭回來。

　　“四億一千萬，還有沒有更高的價格？”

　　拍賣師面對眾人宣佈的時候，年蕾蕾的手心已經冒出瞭冷汗，這個絕對不是她想報的價格，她也不明白諸葛木瓜為什麼會讓自己報這麼高的一個價格，雖然說這個樓盤可以賣五千元一個平方米，可是這麼高的價格，又是爛尾樓，能有多大的信心可以賺到錢？

　　諸葛木瓜似乎看出瞭年蕾蕾的心思，伸出手突然握在年蕾蕾的玉手。

　　年蕾蕾全身一顫，頓時覺得一股暖流從諸葛木瓜的身上傳來，全所未有的舒服，諸葛木瓜就像一個巨大的安全防護，讓她感到溫暖和安全。她不知道諸葛木瓜這麼做的目的何在，但是她相信一定有他的理由，這一種信任，讓年蕾蕾感受到瞭諸葛木瓜那種舍我其誰的王者霸氣。

　　“四億兩千萬。”

　　王勝東再一次的舉牌主動報價。

　　年蕾蕾頓時松瞭一口氣，她心裡多害怕王勝東放棄的競標，如果他不在競標，那她就覺得自己壓力巨大瞭四億一千萬的爛尾樓，誰可以承擔這麼大的風險，同樣，這一次，諸葛木瓜就是讓她再舉牌報價，她也不會再做。

　　幸好，這一次諸葛木瓜沒有讓她再舉牌，而是緊緊的握住她的玉手，就像慶祝一次成功。年蕾蕾從諸葛木瓜傳遞的信念和力量看來，這是諸葛木瓜有意為之的舉動。

　　“四億兩千萬一次……”

　　“四億兩千萬兩次……”

　　“四億兩千萬三次，成交”隨著拍賣師的一錘定音，今天的標王終於產生，光大富裕集團成為瞭名副其實的貴陽市業內老大，王勝東成就瞭一段美談，更成為各大新聞媒體追逐的焦點。八億巨資買下兩棟商品樓，這樣的天價，也隻有房地產中的絕對王者才可以做到。不說貴陽市，就是放眼全國，這也是絕無僅有，何況貴陽市隻是全國一個中等的發展城市。

　　光大富裕力壓陽光集團，成就貴陽市房地產龍頭霸業估計這樣的報道明天會出現在各大新聞的頭條，五棟商品樓競拍出瞭十二億兩千萬的價格，超出起拍價一倍多的天價，證明瞭這座城市的繁榮，但是真正誰才是贏傢，可能隻有每個人的心裡才會知道。

　　不過有一點大傢都會知道，這一次拍賣會之後，光大富裕與陽光集團的敵對和矛盾從原來的暗戰已經升級到瞭短兵接觸，相信日後的房地產競爭中，兩者還有一番龍爭虎鬥。

　　諸葛木瓜看著王勝東最後一次舉牌的時候，心裡有著說不出的得意——勝者，從來都是不顯山露水。