一夜無語,諸葛木瓜一直入定到天亮,這才起身到酒店的餐廳吃過早餐。
諸葛木瓜正準備到停車場開車,卻見鄭天雲已來瞭。
“大哥,這麼早就來瞭。”
“兄弟,大哥巴不得永遠都住在這裡呢?”
“那好呀,以後木瓜一定在這裡找一塊風水寶地,建一處山莊,做為定居所處。”
“兄弟,別貧瞭,上車吧。”
車子行駛瞭十多分鐘,在一幢高檔寫樓停瞭下來。
“兄弟,這就是大哥的清風集團的總部清風大廈。”
鄭天雲帶著諸葛木瓜來到自己的辦公室裡,給他倒瞭一杯咖啡。
“鄭大哥,您的公司可真氣派呀。”
“木瓜兄弟,又在取笑大哥瞭。哪你那種豪爽的大手筆呀,一投萬金投入雲南的教育事業呀?”
諸葛木瓜不好意思地笑笑道:“鄭大哥,見笑瞭。不知大哥的集團公司是如何構造的?”
鄭天雲重重地嘆瞭一口氣道:“你也知道大哥以前是黑道出身,三年前,我開始約束手下兄弟禁止一切帶有黑社會性質的活動,成瞭清風集團,當時是由一些娛樂城、歌舞廳、聖灃酒店、房地產、廣告媒體、美容等五個子公司組建。”
鄭天雲喝瞭口咖啡,繼續道,“去年,由於政府大力整頓娛樂城等娛樂場所,利潤以很少,我也將娛樂城和歌舞廳都那些有可能沾染黃、賭、毒等場所全部轉讓出來,盡全力放在聖灃酒店、房地產、廣告媒體、美容這三個子公司上面,可是今年由美國引起金融危機,房地產也不景氣,雖說房價並沒有掉價,但真正購買的人比以前少瞭很多;再說各種建築材料像飛機一樣的往上漲,房子賣得很困難,還好房產還沒有虧本,隻是比以前的有很大的縮水。真正能夠清風集團帶巨額利潤的就是清風廣告媒體傳播公司,美容公司隻是大哥為瞭迎合當前女性愛美觀念而設立的一傢連鎖店,還沒有虧本……”
諸葛木瓜認真聽著鄭天雲簡單分析公司目前的狀況,腦海裡其實也在想像鄭天雲這樣以黑道起傢的大豪,對企業的現代管理沒有多少理念,沒想到他會如此超前的理念,想到這裡,道:“鄭大哥,想聽聽木瓜的看法嗎?”
“兄弟有什麼好辦法呀,說給大哥聽聽。”鄭天雲急不可待地道。
諸葛木、瓜笑瞭笑道:“木瓜有說得不周全的地方,還望大哥不要見怪呀。”
“兄弟,快說呀,這段時間大哥都急死瞭。”
“清風集團所走的決策路線並沒有錯,雖說房地產今年有些不景氣,但是木瓜敢肯定三年過後,房價決斷會上漲,大哥的清風房地產隻是在貴陽市一帶發展,對於大都市的人來說,買一套中檔商品房,是一輩子積蓄,如果有一些低檔小戶型房子,這樣對於工薪階層人還能接受的。我昨天在網上大略看瞭一下,貴陽房地產公司很多,但大多都是盲目投入巨額資金修建什麼高檔、時尚、清雅氣派的生活小區,但他們忽略瞭中國民眾根深蒂固的消費觀念,中國的老百姓不會為一平方八九千的房價而較勁的,他們需要的實惠。”
“是的,現在看房的多,但一聽房價,十個有九個大甩腦袋。”
“這就是中國民眾與西方國傢消費觀念的差異。我記得一本雜志上曾經有過這樣一個故事:中國一傢公司在美國準備籌備一個辦事處,看中一處高檔寫字樓的樓層,商定好價格後,最終以二百萬美金萬金。美國人以為是通過銀行轉帳或者支票支付,沒想到再一次返回的中方代表,提著幾個沉甸甸的口袋。美國人沒有辦法隻好請來銀行專業人士動用瞭五臺點鈔機,花瞭三個小時才將這些清算出來。這就是國人與西方國傢的消費觀念的不同。中國是世界上最大的農業大國,雖說近幾年不少民工掙瞭錢,但對於一套四五十萬房子,也會無法承受,一下子拿出這麼多錢隻買一個鋼筋框的房子,在他們的意識之中是值得的。當然在大都市可能不會出現這樣的情況,但對於中小城市來說,就十分普遍瞭。消費水平低,務實的要求更高。”
“兄弟,你的意思是不是立足貴陽市並向周邊的市、縣發展,且隻發展那些適合縣級城市的小戶型,且價位在十萬至二十萬之間的經濟適用房。”
“是的,木瓜認為隻有這樣才能將房地產做大做強,再說鄭大哥的清風廣告媒體傳播公司在西南三省是數一數二的公司,通過清風內部的廣告公司便可以消化更多的房地產的所帶來的無須付出的巨額的廣告費用。至於那個美容連鎖店,我認為可以轉讓或者轉包出去,一心做好清風集團的兩個支柱產業房地產、廣告媒體傳播及聖灃酒店,一旦這些支柱產業進入良性循環之時,資金豐厚便可以再投入部分資金做其他產業。”
“兄弟,美容連鎖店如果轉讓或者轉包,可能有點困難?”
“為什麼?”
“兄弟,你有所不知,美容連鎖店的名字叫嬌艷美容院,大哥隻有三成的股份,其餘的全是王丹鳳的股份。”
“鄭大哥,我知道瞭。那個王丹鳳一定是該市哪個高官的夫人吧?”
“市城建局的局長的夫人,你別說這個女人管理嬌艷美容院可還真有一套,且員工素質都很高的,裡面個個都是大美女呀。”
鄭天雲壞壞地笑看著諸葛木瓜道。
“鄭大哥,幹嘛扯到我身上呀。美女如雲又怎麼啦,好像木瓜是色狼似的。”
諸葛木瓜尷尬地笑笑道。
“好瞭,兄弟,大哥開玩笑的。”
鄭天雲拍拍諸葛木瓜的肩膀道,“美女愛英雄,喜歡美女不是錯誤。男人嘛,隻要真心即可,風流不下流才是真正拿得起的男人。”
“大哥,美容院在西南三省剛剛起步,改革開放的逐步深入西南三省,用不瞭多久,這裡將是另一片天空。”
“這個問題,大哥我也考慮過。”
鄭天雲停頓瞭一下道,“兄弟,你也知道大哥不喜歡與人合作,說白瞭就是不願受他人的牽制。”
“大哥,如果你願意的話,我願意出資收購您手上三成的嬌艷美容院的股份。”
“兄弟,別開玩笑。”
鄭天雲心裡知道,自己手中這三成的嬌艷美容院的股份根本值不瞭多少錢。於是他想瞭想道,“兄弟,大哥明人也不說暗話,這次請你來就是為瞭這個嬌艷美容院的。”
“專為美容院?”
諸葛木瓜有點驚訝地說。
“大哥自從第一次在昆明的慈善酒宴上見到兄弟,就被兄弟慷慨之義所感染佩服。”
鄭天雲道,“雖說嬌艷大哥有三成的股份,但實際上大哥卻沒有任何決策權,所以兄弟你來瞭,大哥權當見面禮送給兄弟。”
“大哥,木瓜知道你現在資金周轉也很艱難,木瓜決不會如此做的。”
諸葛木瓜說著拿出支票本,開出一億的支票遞給鄭天雲道,“大哥,這是木瓜一點心意,全當做購買嬌艷股份的。”
“啊?”
鄭天雲看著手中巨額支票,道,“兄弟,大哥可不能要,說過的話怎麼能收回呢?”
鄭天雲說什麼也不接支票。
諸葛木瓜道:“大哥,兄弟歸兄弟,這錢就算木瓜借給大哥的。”
鄭天雲見諸葛木瓜固執,也不再推讓瞭,接過支票,真誠地說諸葛木瓜道:“兄弟,以後在貴陽有用得著大哥地方,盡管開口。”
“到時難免有麻煩大哥的地方。”
諸葛木瓜道,“大哥,我看你還是盡快將房地產公司的方針重新制定一下,搶占領商機。”
“那好,我馬上召開會議。哦,兄弟要不要大哥讓人帶你去看看嬌艷美容院。”
“大哥,不用瞭,我自己開車去吧,再說車上還衛星導航定位呢,不會迷路的。大哥你去吧!”
“好吧,你嫂子回來後,你一定要來。”
“理所當然。大哥木瓜告辭瞭。”